大栄グループの土地資産運用マネジメント
大事な資産である土地を有効活用
「土地はあるけど、でも全く使っていない、固定資産税だけ毎年払っている。」・・・「山林などの区画整理でまとまった土地ができるけど、どうしたらいいんだろう」といったお悩み事があれば、皆様の将来の夢の実現を大栄グループがお手伝いいたます。
事業経営を始めようと決心したオーナー様。しかし、不安でいっぱい！
大栄グループでは、オーナー様の所有されている土地を大きな価値を生み出す資産として、有効に活用するためのサポートをさせていただいています。
大栄グループがご提案する土地資産運用マネジメントは、オーナー様の所有される土地を事業として有効活用するための総合プランです。
土地資産運用マネジメントとは
1 調査・診断
土地診断・立地調査・商圏調査・法規制などの基礎データを収集し、オーナー様の土地がどのような事業経営に有効かを的確に診断いたします。
2 企画・ご提案
オーナー様の所有される土地の調査および診断を踏まえて賃貸マンションや貸店舗など最適なプランをご提案します。
3 資金計画・税務相談
土地活用の核となる資金計画や税制面でのご相談に専門スタッフがお応えします。オーナー様が安心して資産経営を進めるために、的確に運営アドバイスをいたします。
4 設計・施工
建築物の設計・施工を担当する大栄建設が各種建物の専門スタッフにより、オーナー様の考えが詰まった注文建築のような賃貸マンションや貸店舗などのプランをご提案し、施工します。
5 テナント・入居者募集
賃貸物件完成前から管理業務を担当するダイエースコープのスタッフが、大手不動産仲介業者の窓口やインターネットをはじめとする様々な広告媒体を使って、入居者やテナントの募集を行います。
6 管理運営
建築物完成後の細々とした事業運営や建物の管理業務もすべてダイエースコープにお任せください。オーナー様のご心配事はすべて当社が責任を持って解決いたします。
7 メンテナンス
ダイエースコープが窓口となり、入居者の退去後にお部屋のメンテナンスを行います。また、必要に応じて建物のリフレッシュ工事のご提案をいたします。
